Dom w Lwówku Śląskim, Leśna 3

Świetnie położony dom do zainwestowania we Lwówku Śląskim.

Dom znajduje się przy ulicy Leśna 3 we Lwówku Śląskim. Nie jest zamieszkały. Położony na działce o pow. 1400 mkw, częściowo na stoku. Dojazd na posesję drogą utwardzoną.

Własność hipoteczna.

Dom znajduje się w głębi działki, jest też dojście schodkami od strony ulicy.

Całość domu to ok. 270 mkw, na co składają się dwie kondygnacje mieszkalne, piwnica oraz strych.

Budynek ma bardzo ciekawą architekturę, zbudowany jest na planie prostokąta około 1931 roku.

Bardzo ciekawy i ładny projekt.

Na działce wylany jest pełny fundament betonowy pod garaż, oraz nieczynny już basen, który można odtworzyć ponownie.

Media. Na działce jest zrobione od nowa przyłącze prądu, tzw. „siła” z wydanymi nowymi warunkami zasilania na dwa liczniki. Możliwe jest całkowite rozdzielenie mieszkań pod względem mediów.

W piwnicy budynku jest nowe przyłącze wodne. Przyłącze gazowe (kryza) na zewnątrz budynku.

W przypadku instalowania ogrzewania gazowego należy wystąpić o warunki techniczne. Do tej pory gazu używano tylko do kuchenek gazowych.

Na działce jest zlokalizowane szambo.

Dom wymaga remontu, w jednym z mieszkań jest rozprowadzona elektryka. Spora część okien jest do wymiany, reszta do odświeżenia.

Bardzo cicha i spokojna okolica. Dom graniczy z innymi działkami, ale jest tak położony, że sąsiedzi nie mają absolutnie żadnego wglądu na posesję.

Powierzchnia domu to około 270 mkw na co składają się dwie kondygnacje mieszkalne po ok 82 mkw, piwnica ok. 65 mkw oraz strych , do wykorzystania ok 50 mkw.

Piwnica 13,80 mkw, 14,50 mkw, 14,10 mkw, 9,75 mkw, 4,0 mkw, 7,5 mkw

Piętra (prawie bliźniacze), pokoje 16,70mkw, 15,10 mkw, 16,10 mkw, kuchnia 10,6 mkw, łazienka 7,05 mkw korytarz z WC ok. 16 mkw.

Strych z wydzielonymi 3 małymi pomieszczeniami ok 50 mkw.

Zapraszam do współinwestowania.

Sempowicz Jerzy