Witamy Cię serdecznie.

Marcin Majkut oraz Jerzy Sempowicz.

Jeśli jeszcze nas nie znasz to spieszymy się krótko przedstawić.

Jerzy Sempowicz od kilkunastu lat związany z nieruchomościami i remontami oraz zięć Marcin Majkut od kilku lat również na rynku nieruchomościowym, głównie wrocławskim.

Jako, że jesteśmy rodziną często zdarza się nam wspólnie popracować i wzajemnie wspierać.

Właśnie przygotowaliśmy coś dla inwestora pasywnego. CAŁKOWICIE PASYWNY GOTOWIEC INWESTYCYJNY we Wrocławiu.

Tylko 455.000 PLN. Tak, tak niewiele, za tak wiele.

Szukamy inwestora, który zdecyduje się na wyjęcie swoich ciężko zarobionych pieniędzy z absolutnie nierentownej lokaty bankowej i zechce z nami zainwestować w mieszkanie na wynajem.

Dlaczego piszę, że „z nami”?

Bo mamy nadzieję, że nie tylko kupisz to mieszkanie, ale oddasz je nam w zarządzanie.

Tak też to mieszkanie zostało pomyślane i wyremontowane.

Z nadzieją na przyszły zysk. Obopólny. Ty zarabiasz na wynajmie i poświęcasz się w całości swojej pracy, czy też swoim pasjom, a my będziemy zarządzać najmem za umówioną stawkę. I co miesiąc miła sumka ląduje na Twoim koncie. Jeśli tylko odpowiada Ci ten system , to właśnie tak to może wyglądać.

Dlatego też to mieszkanie zostało wyremontowane w taki sposób, by stwarzało w przyszłości jak najmniej problemów, z którymi jako zarządzający musielibyśmy się zmierzyć. Nie strzelamy sobie w kolana.

Przy tym remoncie użyliśmy lepsze, droższe materiały, meble czy wyposażenie i korzystaliśmy z droższych, ale lepszych i trwalszych rozwiązań.

Włożyliśmy w to mieszkanie całą naszą wiedzę i kompetencje, pieniądze, czas i duszę.

Przedstawiamy gotowiec inwestycyjny. Wrocław, ul. Drzewieckiego w ciekawym architektonicznie bloku. Oczywiście jak na blok z wielkiej płyty.

LINK DO GOOGLE MAPS TUTAJ KLIKNIJ

W najbliższym otoczeniu, do 10 minut pieszo znajdują się :
-stacja paliw Orlen
– Bar Domowy
– Apteka „Lotnicza”
– Park Zachodni
– sklep PEPCO
– sklep Bullshop.pl
– restauracja Balduno Manufaktura
– Ośrodek Diagnostyki i Leczenia Zwierząt
– Pizzeria „Dobra Pizza restorante&Pizza”
– Santander bank
– Szkoła Podstawowa nr. 118
– przystanek tramwajowy
– restauracja „Madagaskar”
– przychodnia weterynaryjna „Żako”
– restauracja Hanoi
– piekarnia Hert
– przedszkole nr. 84
– restauracja Sushi-Kushi
– sklep Biedronka
– Kościół Rzymskokatolicki
– Gimnazjum nr. 18
– Toyota Centrum Wolak
– ING Bank Śląski
– Budynek Nokia Solutions
– Centrum Handlowe Astra
– sklep Aldi
oraz dziesiątki innych drobnych sklepików i punktów usługowych.

Tu nie można się zgubić, umrzeć z głodu czy mieć jakikolwiek inny nierozwiązywalny problem.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie, obecnie pięć pokoi jednoosobowych, duża kuchnia, łazienka i osobna toaleta.
Obecnie mieszkanie w trakcie zasiedlania (wynajęta 3 pokoje z pięciu). Więc już pracuje.
Szacowany współczynnik rentowności 9,5 %.

Jeśli tego szukałeś i trafiliśmy z ofertą….zadzwoń Marcin Majkut 667 268 906

Jeśli preferujesz kontakt mailowy pisz na adres marcin.majkut@hotmail.com 

Wystarczy, ze klikniesz na ikonkę MAIL, lub na adres poczty i zostaniesz automatycznie przeniesiony do Twojego programu pocztowego.

KUCHNIA

Kuchnia wyposażona w meble zrobione na zamówienie. Są na wymiar i bardzo dobrej jakości.

Meble wyposażyliśmy w okucia (zawiasy i systemy wysuwania szuflad), które są drugie na rynku pod względem ceny, ale jakością dorównują systemom oferowanym przez najlepszą firmę meblową Blume.

Dodatkowo zawiasy posiadają stalowe nakładki zabezpieczające. Zawiasy nie brudzą się i ich mechanizm nie jest widoczny z zewnątrz.

Co ciekawe, dzięki tym okuciom (zawiasom) można jednym przyciskiem palca zdjąć drzwiczki z mebla. Jest to niesamowicie wygodne zarówno przy montażu jak i myciu mebli.

Klik, zdejmujesz drzwiczki z szafki pod umywalką, siadasz sobie na podłodze i bez żadnych problemów dokonujesz montażu zlewozmywaka.

Klik, zakładasz drzwiczki. Klik, demontujesz, myjesz, klik, zakładasz. Genialne, prawda?

Jak na meble kuchenne to rewelacyjne ( i rewolucyjne) rozwiązanie. Oczywiście wszystkie szafki i szuflady mają ciche samodomykanie, żeby nie było słychać trzaskania drzwiczkami we wszystkich pokojach. Kuchnia jest dosyć obszerna, jasna, wentylowana i bardzo praktyczna. Bardzo dużo szafek, szuflad i schowków.

Wyposażona w nową pralkę oraz kuchenkę elektryczną. Długi, szeroki na 60 cm blat ciemnego koloru w pogrubionej wersji. Boczne okucia blatu to aluminiowe listwy.

POKOJE

Aż pięć ładnych, ciepłych, suchych, ustawnych i umeblowanych pokoi.

W pokojach umeblowanie pochodzi ze sklepu IKEA. Oczywiście wszystkie meble są całkowicie nowe.

Próbnie kupiliśmy wersalki nowej generacji (nie wszystkie). Nie jest to IKEA . Mają one okucia (zawiasy i sprężyny mechanizmu podnoszącego część wersalki) najnowszej produkcji z systemem odsuwania od ściany właśnie podnoszonej części wersalki. I bardzo trwałe tkaniny.

Na pewno znasz ten problem. Wersalka jest rozłożona i dosunięta do ściany. Pokój dopiero co po remoncie, pięknie pomalowana ściana, a najemca chce złożyć wersalkę, żeby moc na niej wygodnie usiąść.

Podnosi przednią część wersalki, zapina zaczep i naciska w dół. Tylna część wersalki podnosi się i…rysuje ścianą za nią. Po jednym dniu jest otarta i wersalka i ściana. Po 3 miesiącach wersalka nadaje się do ponownego obicia, a ściana do gładzi i przemalowania.

Nasze wersalki mają systemy automatycznego odsuwania od ściany składanej części, tak aby nie rysować ścian, Nie niszczyć ani ściany, ani wersalki.

Genialne rozwiązanie, prawda? Szanujemy Twoje pieniądze.

  Jesteś zainteresowany, zainteresowana? Zadzwoń do mnie, Marcin Majkut 667 268 906

Jeśli preferujesz kontakt mailowy pisz na adres marcin.majkut@hotmail.com 

Wystarczy, że klikniesz na ikonkę MAIL, lub na adres poczty i zostaniesz automatycznie przeniesiony do Twojego programu pocztowego.

Poniżej znajdują się zdjęcia innych pokoi i łazienki oraz osobnej toalety.

Tak, tak. Toalety są dwie. Jedna zintegrowana z łazienką, druga osobno. Uważamy, że przy pięciu pokojach takie rozwiązanie jest niezbędne. W przypadku, gdy łazienka jest zajęta na dłużej, ktoś się kąpie czy goli oraz korzysta z toalety, to druga toaleta jest po prostu niezbędna. I to jest naprawdę komfortowe rozwiązanie, a Twoi najemcy na pewno będą zadowoleni, że nie muszą czekać na kolegę czy koleżankę.

A czas naprawdę płynie inaczej w zależności od tego, po której stronie drzwi toalety właśnie się znajdujemy i jak bardzo nam się śpieszy.

Jesteś zainteresowany, zainteresowana? Zadzwoń do mnie, Marcin Majkut 667 268 906

Jeśli preferujesz kontakt mailowy pisz na adres marcin.majkut@hotmail.com 

Wystarczy, że klikniesz na ikonkę MAIL, lub na adres poczty i zostaniesz automatycznie przeniesiony do Twojego programu pocztowego.